图1 南浔智能科技文化产业园(一期工程)—南浔区高铁新时代产业总部基地

  建筑类型：公共建筑

  绿色建筑星级：二星级

  标识类型：预评价标识

  建设单位：湖州浔交置业有限公司

  设计单位：湖州市规划设计研究院

  咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司

  工程概况：

  本项目由湖州浔交置业有限公司开发建设，建设地点位于南浔城区适园单元，北临人瑞路，南临褚家漾公园，东临吾悦广场。项目规划总用地面积为7880㎡，总建筑面积为27379.93㎡，其中：地上总建筑面积为17284.45㎡，地下建筑面积为10095.48㎡。项目容积率为2.19，建筑密度为30.84%，绿地率为25.09%。项目机动车停车位173个，其中地上停车位8个，地下停车位165个。设置充电车位18个，无障碍车位5个。项目主要功能为办公建筑。

  绿色节能技术措施：

  1.可再生能源利用

  本工程食堂热水采用集中式热水系统，具体采用空气源热泵机组+储热水箱(模块化组装)的形式。由可再生能源提供的生活用热水比例Rhw=82431.56/233649.55=35.28%。另外，项目设置太阳能光伏发电系统。在塔楼屋顶设置太阳能光伏板面积174m²。本项目太阳能光伏可再生能源利用总量为QL=26100kWh/a。太阳能光伏发电占全年总耗电的比例为：26100/1920545=1.36%。

  2.高效空调照明系统

  项目所采用的风冷多联机空调机组全年性能系数APF在国家现行标准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》的基础上提高8%，房间空气调节器的全年性能系数APF满足《房间空气调节器能效限定值及能效等级》GB21455-2019的2级要求。

  照明光源均采用节能型光源。所有荧光灯配用电子镇流器(功率因数不小于0.9)。开敞型荧光灯灯具效率不应小于75%，保护罩型荧光灯灯具效率透明型不应小于70%，棱镜型不小于55%，格栅型荧光灯灯具效率不应小于65%。

  空调及照明能耗降低幅度15.47%。

  3.雨水回用系统

  本工程回用雨水用于室外绿化灌溉用、道路浇洒。设置431平方米的下凹绿地，平均调蓄有效深度按照200mm计算，可调蓄雨水86.2m³。设计雨水收集池调蓄雨水量为35m³，项目可调蓄雨水容积为121.2m³。本项目场地雨水年径流总量控制率达到78.55%。

  项目非传统水源年用水量为356.64m³，项目的年总用水量26171.29m³/a，项目非传统水源利用率为1.36%。

  4.CO浓度监测系统

  本项目地下车库设置CO监控系统：CO浓度探测器设置在地下车库空气流通的位置， CO浓度探测器设置高度为底边距离地面高2.0m。CO浓度控制器设置在排风机房的控制箱内，与CO浓度探测器联动控制，当地下车库CO浓度大于20mg/m³时，联动开启低速排风风机;当地下车库CO浓度小于20mg/m³时，排风机停止运行。

  5.能源管理系统

  本工程设置能源管理系统。能耗计量系统采用分布式结构，使用专用能源监控和管理软件。采用服务器+工作站的模式，并且支持局域网或者Internet访问。管理中心设置在消控室。主要对配有电量表的配电箱内表具以及智能水表进行远程集中用水用电计量。

  系统将进行远程自动监测并建立统一数据库,进行数据模型分析,提供优化管理模式，按月生成报表,对各月的用能生成图表，并可作逐月、逐年的分析对比;可与其他同类型建筑的用水、用电进行比较，找出不足,优化管理;对于异常用能情况能及时发现并作处理。本系统设有向建设主管部门监管平台传输数据的接口。数据储存时间不小于1年。

  6.提高与创新

  本项目根据《建筑碳排放计算标准》GB/T 51366-2019采用全生命周期方法(LCA)计算建筑建材生产、建筑物建造施工、运行及最终拆除的全生命期碳排放量。项目降低碳排放的措施包括：(1)提升建筑围护结构的性能;(2)采用可再生能源：太阳能光伏发电;(3)绿化碳汇种植;(4)采用高能效机电设备。