合作案例 建筑节能 杭政储出(2024)17号地块杭州市钱江新城二期五堡总部超核(一期)项目
杭政储出(2024)17号地块杭州市钱江新城二期五堡总部超核(一期)项目
联泰科技 2024-03-19

  项目名称:杭政储出(2024)17号地块杭州市钱江新城二期五堡总部超核(一期)项目

  用地性质:商业、商务兼容城市轨道交通用地、商务兼容文化设施用地

  地理位置:项目地处钱江新城二期,处于五堡TOD范围,场地北至钱江路,东至同协南路,西至明月桥路,南至之江东路。

  项目规模:项目分为JG1402-B/S2-78、JG1402-B/A-85两个地块以及江湾路道路范围内。建设用地面积为57699平方米,总建筑面积为305779平方米,其中地上建筑面积为209279平方米,地下建筑面积为96500平方米。机动车停车位1622个(地面33个,地下1589个),装卸车位8个,非机动车停车位3322个。

  JG1402-B/S2-78地块规模:建设用地面积为45387平方米,总建筑面积为266600平方米,其中地上建筑面积为190620平方米,地下建筑面积为75980平方米。容积率为4.2,建筑密度为50.0%,绿地率为10.5%。

  JG1402-B/A-85地块规模:建设用地面积为6664平方米,总建筑面积为28379平方米,其中地上建筑面积为18659平方米,地下建筑面积为9720平方米。容积率为2.8,建筑密度为60.0%,绿地率为10.5%。

  江湾路道路范围内:用地面积5648平方米,地下建筑面积为10800平方米。

  绿色建筑星级:三星级

  可再生能源及新能源利用:本项目在所有建筑屋顶设置太阳能光伏系统,采用单晶硅光伏组件,布置方位角同建筑朝向。其中1#楼屋顶安装面积约510.57平方米,装机容量约99.05kWp,采用平铺铺设;2#楼屋顶安装面积约1161.17平方米,装机容量约225.27kWp,其中1131.74平方米采用20°倾角铺设,29.43平方米采用平铺铺设;3#楼屋顶安装面积约658.02平方米,装机容量约127.66kWp,其中643.08平方米采用20°倾角铺设,14.94平方米采用平铺铺设;4#楼屋顶安装面积约401.08平方米,装机容量约77.81kWp,其中365.12平方米采用20°倾角铺设,35.96平方米采用平铺铺设;5#楼屋顶安装面积约278.23平方米,装机容量约53.98kWp,其中213.20平方米采用20°倾角铺设,65.03平方米采用平铺铺设;6#楼屋顶安装面积约1565.87平方米,装机容量约303.78kWp,其中1548.47平方米采用20°倾角铺设,17.40平方米采用平铺铺设;7#楼屋顶安装面积约923.36平方米,装机容量约179.13kWp,其中911.47平方米采用20°倾角铺设,11.89平方米采用平铺铺设;8#楼屋顶安装面积约510.57平方米,装机容量约99.05kWp,采用平铺铺设;9#楼屋顶安装面积约898.79平方米,装机容量约174.37kWp,其中868.90平方米采用20°倾角铺设,29.89平方米采用平铺铺设;太阳能光伏发电系统与建设工程同步设计、同步施工、同步验收,具体设计内容详见专项设计。

  本工程选用空气源热泵2台:制热功率38.5kw,额定功率8.7kw,最大输入功率13kw,承压式储热水罐4m3空气源机组放置于3#楼三楼设备区。空气源热泵的运行时间为12h/d空气源热水机组在名义制热工况下,COP值不低于4.40。

  效果图


 
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