一、项目核心概览

项目名称：柯城区数字农业技术与装备研发基地建设项目—装备研发集成中心工程

用地性质：文化设施用地(A2)

地理位置：柯城区万田乡下蒋村、王家村

建设规模：

v 总建筑面积：49,783.29平方米（地上43433.06平方米，地下6350.23平方米）

v 建筑构成：包含5栋单体建筑及地下室。

1#、2#楼：农业智能装备研发集成中心

3#楼：机械强农服务中心

4#、5#楼：数字冷链物流装备研发集成中心

地下室：地下车库及设备用房

v 关键指标：绿地率35.14%，容积率1.54

二、绿色节能技术体系

本项目深度融合绿色理念，从建筑围护、结构选材、设备系统到资源管理，实施全方位节能策略：

1. 建筑围护：构筑高效节能屏障

外墙：采用高性能“岩棉板+干挂面层”外保温系统，有效阻隔热量传递。

屋面：应用“倒置式保温”技术，结合挤塑聚苯板（XPS）与反射隔热涂料，显著降低屋面得热。

外窗：选用80系列内平开隔热铝合金窗（5+12A+5+12A+5 Low-E），气密性达7级，兼具优异的保温隔热与隔音性能。

整体：围护结构热工性能严格满足《浙江省公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2021。

2. 结构选材：践行节材与绿色理念

混凝土策略：全面采用商品混凝土，科学匹配荷载需求选用强度等级（C30-C35为主），并明确耐久性、防水抗渗要求。

高强钢筋应用：受力钢筋85%以上采用400MPa级（HRB400）及以上高强钢筋，显著节省钢材用量。

墙体优化：地上内填充墙采用轻质加气混凝土砌块，减轻结构负荷，契合节材目标。

材料合规性：所有结构材料（钢筋、混凝土、砂浆、填充墙等）均符合绿色建筑设计标准，杜绝禁用或淘汰材料。

3. 暖通系统：智能调控保障空气与节能

地下车库通风：安装CO浓度监测系统。当CO浓度大于30mg/m³时自动启动排风风机启动；浓度小于20mg/m³时关闭风机，避免无效能耗。

4. 给排水设计：节水与资源循环并重

市政水压利用：充分利用市政水压（0.30MPa），利用市政自来水压力直接供应，用水点压力超0.20MPa处设减压阀。

节水器具：全部生活用水器具均选用2级及以上用水效率等级的节水型产品。

精细计量：实施三级计量体系（总表→楼栋/功能分表→楼层/分户表），采用远传水表，数据接入监管平台。

雨水管理：

v 设置846㎡雨水花园，调蓄容积211.5m³（按250mm有效深度计）。

v 配建99.84m³雨水回收池。

v 总计调蓄水量311.34m³，综合径流系数0.378，径流总量控制率大于75%，满足《民用建筑雨水控制与利用设计规程》DB33/T1167-2019。

5. 电气与智能化：高效运行与精准管理

变压器优化：设置4台1250KVA SCB14型高效变压器（总容量5000KVA，负载率不大于85%），变压器容量配置100.44VA/m²，减少线损。

照明节能：各场所照度及功率密度值达标（《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值以及《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015规定的限值）。

全部采用高效灯具与光源（办公室：荧光灯；公共区域：紧凑型节能荧光灯/筒灯/吸顶灯；车库/机房：T8/T5荧光灯）；镇流器功率因数不小于0.9，符合国家能效标准。

照明控制：楼梯间/走道采用感应或分散控制；地下车库等公共区域采用集中/分区/分组控制。

高效电机应用：水泵、风机电机满足GB18613-2020节能评价值；电梯配备高效电机及节能群控系统。

精准计量：采用高供高计，高压侧设总表。低压侧关键回路（照明、插座、空调、动力、电梯等配电箱）均配置智能数字计量表，数据上传至监管平台（符合DB33/1015-2015）。